広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,900円/㎡

坪単価:

191,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 安佐南-3

伴東の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,900円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中92位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７

アクセス

新交通大原駅から700m

前面道路

3.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	57900円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新交通大原
駅からの距離	700m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７の地価動向

広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,900円/㎡（坪単価191,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2025年

1.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2024年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2021年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2020年

-0.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

1.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2017年

1.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2016年

0.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通大原駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４	931m	72,900円/㎡	241,000円/坪	4.6%	新交通大原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２	982m	70,300円/㎡	232,400円/坪	4.5%	新交通大原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７	2.9km	154,000円/㎡	509,100円/坪	5.5%	新交通高取駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外	3.0km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.6%	新交通大塚駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９	3.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	2.8%	新交通大塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細