広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７の基準地価
広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+6.6%
高取北の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
146000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７
アクセス
新交通高取駅から400m
前面道路
90m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐南5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新交通高取 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７の地価動向
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は新交通高取駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７ | 1.4km | 65,900円/㎡ | 217,900円/坪 | 3.0% | 新交通安東駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４ | 1.4km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 3.6% | 新交通上安駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２ | 2.3km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 4.5% | 新交通大原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４ | 2.9km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 4.5% | 新交通大原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７ | 2.9km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 1.2% | 新交通大原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。