広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７の基準地価
広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
65,900円/㎡
坪単価:
217,900円/坪
変動率:
+3.0%
安東の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,900円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中78位の高さです。
地価サマリー
基準地価
65900円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７
アクセス
新交通安東駅から450m
前面道路
40m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 65900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐南-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新交通安東 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７の地価動向
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,900円/㎡（坪単価217,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の65,900円/㎡（坪単価217,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2024年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は新交通安東駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４ | 743m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 3.6% | 新交通上安駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７ | 1.4km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 6.6% | 新交通高取駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外 | 2.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 七軒茶屋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８ | 3.2km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 古市橋駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外 | 3.5km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 古市橋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。