広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の基準地価は72,000円/㎡（坪単価約238,000円/坪）です。前年比は+3.6%です。

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新交通上安駅で、1,600mです。

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 安佐南-4

上安の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４

アクセス

新交通上安駅から1,600m

前面道路

60m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新交通上安
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の地価動向

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

3.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2023年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

1.1%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2019年

1.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

1.0%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2017年

0.5%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2016年

0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2015年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-1.9%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

-2.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2011年

-2.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通上安駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７	743m	65,900円/㎡	217,900円/坪	3.0%	新交通安東駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７	1.4km	146,000円/㎡	482,600円/坪	6.6%	新交通高取駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外	2.8km	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.8%	七軒茶屋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２	3.6km	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.5%	新交通大原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８	4.0km	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	古市橋駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細