広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の基準地価は69,700円/㎡（坪単価約230,400円/坪）です。前年比は+4.5%です。

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新交通大原駅で、750mです。

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,700円/㎡

坪単価:

230,400円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 安佐南-7

伴東の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,700円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69700円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４

アクセス

新交通大原駅から750m

前面道路

60m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	69700円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新交通大原
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の地価動向

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,700円/㎡（坪単価230,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2024年

3.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2023年

2.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2022年

1.8%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2021年

0.7%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2020年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2019年

1.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2018年

0.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2017年

0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

-0.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2014年

-1.2%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2013年

-1.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2012年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2011年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2010年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通大原駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２	646m	67,300円/㎡	222,500円/坪	4.5%	新交通大原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７	931m	57,200円/㎡	189,100円/坪	1.2%	新交通大原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外	2.3km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.6%	新交通大塚駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１	2.8km	90,000円/㎡	297,500円/坪	1.7%	安芸長束駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７	2.9km	146,000円/㎡	482,600円/坪	6.6%	新交通高取駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細