広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の基準地価

広島県佐伯区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 佐伯-1

五月が丘の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６

アクセス

西広島駅から5,800m

前面道路

6.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	88000円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西広島
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の地価動向

広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2025年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

4.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

5.1%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2022年

7.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2021年

4.9%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2020年

4.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

7.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

6.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2017年

4.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2016年

4.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-3.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-5.6%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2011年

-6.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2010年

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は西広島駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外	1.8km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.6%	新交通大塚駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８	3.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.9%	西広島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９	3.4km	110,000円/㎡	363,600円/坪	2.8%	新交通大塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１	3.6km	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.7%	安芸長束駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区山手町６１８番４	3.7km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	横川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細