広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の基準地価
広島県佐伯区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
84,000円/㎡
坪単価:
277,700円/坪
変動率:
+5.0%
五月が丘の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中68位の高さです。
地価サマリー
基準地価
84000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６
アクセス
西広島駅から5,800m
前面道路
60m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 84000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の地価動向
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2024年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2023年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2022年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2020年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2019年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2018年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2017年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2016年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2013年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2012年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2011年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2010年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（5,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６ | 4.7km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.2% | 五日市駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外 | 6.0km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 五日市駅(3,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４ | 6.0km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.5% | 五日市駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２ | 6.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 五日市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外 | 6.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 五日市駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の基準地価 よくある質問
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。