広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.0%
己斐東の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中60位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８
アクセス
西広島駅から1,400m
前面道路
40m
面積
238㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８の地価動向
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2020年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外 | 696m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 6.6% | 西広島駅(220m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外 | 1.0km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 2.2% | 広島駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区山手町６１８番４ | 1.0km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 横川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５ | 1.4km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 西広島駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区上天満町１０番３２ | 1.4km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 3.0% | 広島駅(3,500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。