広島県広島市西区上天満町１０番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市西区上天満町１０番３２の基準地価は342,000円/㎡（坪単価約1,130,600円/坪）です。前年比は+3.0%です。

広島県広島市西区上天満町１０番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は広島駅で、3,500mです。

広島県広島市西区上天満町１０番３２の基準地価

広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

342,000円/㎡

坪単価:

1,130,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 西5-1

上天満町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価342,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約1.4倍です。広島市内105地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

342000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

広島県広島市西区上天満町１０番３２

アクセス

広島駅から3,500m

前面道路

300m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	342000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　30.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市西区上天満町１０番３２の地価動向

広島県広島市西区上天満町１０番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2024年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2023年

3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

3.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

3.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2020年

3.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2019年

4.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2018年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

5.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2016年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2015年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2013年

-1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

-3.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

広島県広島市西区上天満町１０番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外	428m	228,000円/㎡	753,700円/坪	2.2%	広島駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区西観音町１番１６	627m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	4.6%	広島駅(4,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外	950m	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	6.6%	西広島駅(220m)	商業地	店舗、共同住宅兼住宅	詳細
広島県広島市西区東観音町２５番４	972m	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.4%	広島駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区山手町６１８番４	998m	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	横川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細