広島県広島市西区西観音町１番１６の基準地価

広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

476,000円/㎡

坪単価:

1,573,600円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 西5-6

西観音町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価476,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約1.7倍です。広島市内116地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

476000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

広島県広島市西区西観音町１番１６

アクセス

広島駅から4,200m

前面道路

100.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	476000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	100.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　100.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市西区西観音町１番１６の地価動向

広島県広島市西区西観音町１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2025年

4.6%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2024年

4.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2023年

4.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2022年

2.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2021年

1.8%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2020年

3.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2019年

3.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2018年

2.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2017年

2.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2016年

3.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2015年

2.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2014年

0.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

-2.1%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2012年

-4.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2011年

-4.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2010年

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

広島県広島市西区西観音町１番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市西区東観音町２５番４	361m	287,000円/㎡	948,800円/坪	5.1%	広島駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区上天満町１０番３２	627m	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	3.2%	広島駅(3,500m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区舟入幸町１３番２６	930m	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.2%	広島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外	969m	234,000円/㎡	773,600円/坪	2.6%	広島駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外	1.0km	359,000円/㎡	1,186,800円/坪	5.3%	西広島駅(220m)	商業地	店舗、共同住宅兼住宅	詳細