広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
341,000円/㎡
坪単価:
1,127,300円/坪
変動率:
+6.6%
己斐本町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価341,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約1.4倍です。広島市内105地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
341000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、共同住宅兼住宅
所在地
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外
アクセス
西広島駅から220m
前面道路
80m
面積
183㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 341000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、共同住宅兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外の地価動向
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2024年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（220m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８ | 696m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 西広島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外 | 783m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 2.2% | 広島駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５ | 887m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 西広島駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区上天満町１０番３２ | 950m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 3.0% | 広島駅(3,500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区西観音町１番１６ | 1.0km | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 4.6% | 広島駅(4,200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。