広島県広島市中区南竹屋町２番２８の公示地価
広島県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
483,000円/㎡
坪単価:
1,596,700円/坪
変動率:
+4.8%
南竹屋町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価483,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約1.5倍です。広島市内271地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
483000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
広島県広島市中区南竹屋町２番２８
アクセス
広島駅から2,300m
前面道路
40.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 483000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市中区南竹屋町２番２８の地価動向
広島県広島市中区南竹屋町２番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の901,000円/㎡（坪単価2,978,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2024年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2023年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2022年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2021年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2020年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2019年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2018年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2017年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2015年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2014年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2012年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2011年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2010年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1996年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1995年
¥901,000 /㎡
坪単価: 2,978,500円/坪
広島県広島市中区南竹屋町２番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはアルク（スーパーマーケット・約346m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アルク
スーパーマーケット • 346m
アーバス東千田
スーパーマーケット • 352m
フジグラン広島
スーパーマーケット • 494m
広島三育学院幼稚園
幼稚園 • 128m
広島中央警察署宝町交番
警察署・交番 • 237m
広島富士見郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区宝町９番３２ | 280m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区国泰寺町１丁目１番６ | 377m | 818,000円/㎡ | 2,704,100円/坪 | 4.7% | 広島駅(2,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区平野町１２番２ | 559m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.5% | 広島駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区小町１番１７外 | 646m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 6.6% | 広島駅(2,100m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 広島県広島市中区千田町２丁目３番７ | 652m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 4.8% | 広島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市中区南竹屋町２番２８の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市中区南竹屋町２番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。