広島県広島市中区千田町２丁目３番７の公示地価
広島県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
346,000円/㎡
坪単価:
1,143,800円/坪
変動率:
+4.8%
千田町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価346,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約1.1倍です。広島市内271地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
346000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市中区千田町２丁目３番７
アクセス
広島駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 346000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市中区千田町２丁目３番７の地価動向
広島県広島市中区千田町２丁目３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2021年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2019年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2018年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2012年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
1995年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
広島県広島市中区千田町２丁目３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはアルク（スーパーマーケット・約394m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アルク
スーパーマーケット • 394m
アーバス東千田
スーパーマーケット • 444m
マックスバリュ千田町店
スーパーマーケット • 445m
千田保育園
幼稚園 • 119m
広島県立図書館
図書館 • 218m
広島市消防局
消防署 • 311m
広島市消防局中消防署
消防署 • 311m
広島鷹野橋郵便局
郵便局 • 461m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区千田町１丁目４番１４外 | 365m | 573,000円/㎡ | 1,894,200円/坪 | 5.1% | 広島駅(2,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区羽衣町５番５ | 505m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.3% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区平野町１２番２ | 571m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.5% | 広島駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南竹屋町２番２８ | 652m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４ | 665m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.1% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市中区千田町２丁目３番７の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市中区千田町２丁目３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。