広島県広島市中区河原町１番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

643,000円/㎡

坪単価:

2,125,600円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 広島中5-21

地価サマリー

地価公示価格

643000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

広島県広島市中区河原町１番２１

アクセス

広島駅から3,400m

前面道路

1000m

面積

392㎡

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詳細情報

地価公示価格	643000円/㎡
標準地・基準地コード	広島中5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	1000m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　100.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市中区河原町１番２１の地価動向

広島県広島市中区河原町１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は643,000円/㎡（坪単価2,125,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,390,000円/㎡（坪単価4,595,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2024年

4.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2023年

2.1%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2022年

1.6%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2021年

1.4%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2020年

6.8%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2019年

6.9%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2018年

4.2%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2017年

4.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2016年

5.6%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2015年

1.7%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2014年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2013年

-1.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-2.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-3.1%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2010年

-63.4%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1996年

-10.1%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1995年

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

河原町

バス停 • 91m

河原町

バス停 • 224m

加古町

バス停 • 343m

加古町

バス停 • 356m

平和公園前

バス停 • 425m

教育施設

中島保育園

幼稚園 • 411m

本川保育園

幼稚園 • 495m

生活施設

Spark

スーパーマーケット • 338m

公共施設

広島舟入町郵便局

郵便局 • 345m

広島市立中区図書館

図書館 • 387m

広島加古町郵便局

郵便局 • 424m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区千田町２丁目３番７	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.4%	広島駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.5%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	広島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区平野町１２番２	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	5.0%	広島駅(2,800m)	住宅地	共同住宅	詳細
広島県広島市中区羽衣町５番５	281,000円/㎡	928,900円/坪	4.1%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細