広島県広島市西区観音町８番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

367,000円/㎡

坪単価:

1,213,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 広島西5-2

地価サマリー

地価公示価格

367000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、共同住宅兼倉庫

所在地

広島県広島市西区観音町８番４外

アクセス

広島駅から3,900m

前面道路

220m

面積

321㎡

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詳細情報

地価公示価格	367000円/㎡
標準地・基準地コード	広島西5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、共同住宅兼倉庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　22.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

広島県広島市西区観音町８番４外の地価動向

広島県広島市西区観音町８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

3.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2023年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2020年

8.3%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2019年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2017年

3.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

-2.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-3.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市西区庚午中１丁目７２番２	245,000円/㎡	809,900円/坪	4.3%	西広島駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
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