スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

広島県広島市西区観音町８番４外の地価公示価格

広島県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

384,000円/㎡

坪単価:

1,269,400円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 広島西5-2

広島県広島市西区観音町８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（3,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

384000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、共同住宅兼倉庫

所在地

広島県広島市西区観音町８番４外

アクセス

広島駅から3,900m

前面道路

220m

面積

321㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格384000円/㎡
標準地・基準地コード広島西5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、共同住宅兼倉庫
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広島
駅からの距離3,900m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態西　22.0m　市道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市西区観音町８番４外の地価動向

広島県広島市西区観音町８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2025年

3.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

3.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2023年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2020年

8.3%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2019年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2017年

3.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

-2.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-3.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県広島市西区観音本町１丁目１５番１０外808m284,000円/㎡938,800円/坪5.6%広島駅(4,300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
広島県広島市西区観音本町２丁目９番２６919m222,000円/㎡733,900円/坪5.2%広島駅(4,900m)住宅地住宅詳細
広島県広島市西区己斐本町１丁目１７番８外1.1km522,000円/㎡1,725,600円/坪6.5%西広島駅(150m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
広島県広島市西区己斐東１丁目４番１２1.2km非公開非公開-不明住宅地不明詳細
広島県広島市西区中広町３丁目３番１０外1.3km402,000円/㎡1,328,900円/坪5.8%横川駅(750m)商業地店舗兼共同住宅詳細

広島県広島市西区観音町８番４外の地価公示価格 よくある質問