広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

80,500円/㎡

坪単価:

266,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 広島東-4

地価サマリー

地価公示価格

80500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９

アクセス

広島駅から5,100m

前面道路

43m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	80500円/㎡
標準地・基準地コード	広島東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９の地価動向

広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2024年

0.9%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2023年

0.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

0.9%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2021年

0.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2020年

0.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2019年

0.8%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2018年

0.7%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2017年

0.9%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2016年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2015年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2014年

-0.8%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2013年

-1.2%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2012年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-2.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-49.6%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

1996年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1995年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東浄ショッピングセンター前

バス停 • 221m

東浄ショッピングセンター前

バス停 • 224m

戸坂中学校

バス停 • 260m

戸坂中学校

バス停 • 260m

戸坂中学校

バス停 • 270m

教育施設

ゆうき幼稚園

幼稚園 • 100m

東浄保育園

幼稚園 • 277m

公共施設

広島戸坂新町郵便局

郵便局 • 247m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.3%	広島駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区馬木３丁目５０１番９５	49,500円/㎡	163,600円/坪	-0.4%	広島駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区福田１丁目４０２番６	52,300円/㎡	172,900円/坪	0.8%	広島駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.4%	広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区馬木９丁目５８４番１６０	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	広島駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細