広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,200円/㎡
坪単価:
268,400円/坪
変動率:
+1.5%
中山上の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,200円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中207位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81200円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０
アクセス
広島駅から4,300m
前面道路
6.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０の地価動向
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,200円/㎡（坪単価268,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2021年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（4,300m）です。バス停は最寄り約192mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区中山中町１０８０番４ | 778m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 0.6% | 広島駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９ | 779m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県広島市東区温品５丁目９３５番１ | 975m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 広島駅(3,900m) | 商業地 | 保育所 | 詳細 |
| 広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２ | 1.1km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | -0.4% | 広島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区温品４丁目１００５番１５外 | 1.3km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 広島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。