広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+2.5%
戸坂出江の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２
アクセス
広島駅から6,500m
前面道路
9.0m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の地価動向
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（6,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはザ•ビッグ戸坂店（スーパーマーケット・約162m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ•ビッグ戸坂店
スーパーマーケット • 162m
ユアーズ 戸坂店
スーパーマーケット • 299m
市立戸坂小学校
小学校 • 165m
戸坂保育園
幼稚園 • 287m
広島戸坂中町郵便局
郵便局 • 101m
広島市消防局東消防署戸坂出張所
消防署 • 216m
広島東警察署戸坂交番
警察署・交番 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区戸坂桜西町７５９番２０８ | 451m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 広島駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１ | 533m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 広島駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１ | 996m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 西原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 1.4km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。