スマプロ不動産価格相場広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+1.9%
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２
アクセス
広島駅から6,500m
前面道路
90m
面積
276㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の地価動向
広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
戸坂小学校
バス停 • 124m
戸坂小学校
バス停 • 139m
桜ヶ丘団地入口
バス停 • 189m
戸坂小学校
バス停 • 209m
桜ヶ丘団地入口
バス停 • 225m
市立戸坂小学校
小学校 • 165m
戸坂保育園
幼稚園 • 287m
ザ•ビッグ戸坂店
スーパーマーケット • 162m
ユアーズ 戸坂店
スーパーマーケット • 299m
広島戸坂中町郵便局
郵便局 • 86m
広島市消防局東消防署戸坂出張所
消防署 • 216m
広島東警察署戸坂交番
警察署・交番 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０ | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.3% | 広島駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９ | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 1.0% | 広島駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区馬木３丁目５０１番９５ | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.4% | 広島駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区福田１丁目４０２番６ | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.8% | 広島駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２ | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | -0.4% | 広島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |