広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

159,000円/㎡

坪単価:

525,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 広島東-2

地価サマリー

地価公示価格

159000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３

アクセス

広島駅から4,500m

前面道路

55m

面積

225㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	159000円/㎡
標準地・基準地コード	広島東-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３の地価動向

広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-39.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

-2.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1995年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

牛田新町4丁目

バス停 • 85m

牛田新町四丁目

バス停 • 86m

牛田新町四丁目

バス停 • 87m

牛田新町四丁目

バス停 • 87m

牛田新町四丁目

バス停 • 94m

教育施設

比治山短大附属幼稚園

幼稚園 • 197m

公共施設

広場

公園 • 26m

牛田新町　河川敷

公園 • 163m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.3%	広島駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９	80,500円/㎡	266,100円/坪	1.0%	広島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区馬木３丁目５０１番９５	49,500円/㎡	163,600円/坪	-0.4%	広島駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区福田１丁目４０２番６	52,300円/㎡	172,900円/坪	0.8%	広島駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.4%	広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細