広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 広島東-5

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１

アクセス

広島駅から5,700m

前面道路

46m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	広島東-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の地価動向

広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

持明院前

バス停 • 74m

持明院前

バス停 • 97m

広島ゴルフ場前

バス停 • 204m

広島ゴルフ場前

バス停 • 204m

広島ゴルフ場

バス停 • 204m

教育施設

市立戸坂小学校

小学校 • 368m

生活施設

ユアーズ戸坂店

スーパーマーケット • 341m

ザ•ビッグ戸坂店

スーパーマーケット • 442m

公共施設

広島くるめ木郵便局

郵便局 • 299m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.3%	広島駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区戸坂大上４丁目２０４５番９	80,500円/㎡	266,100円/坪	1.0%	広島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区馬木３丁目５０１番９５	49,500円/㎡	163,600円/坪	-0.4%	広島駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区福田１丁目４０２番６	52,300円/㎡	172,900円/坪	0.8%	広島駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.4%	広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細