広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+3.6%
戸坂千足の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中153位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１
アクセス
広島駅から5,700m
前面道路
4.6m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の地価動向
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（5,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはユアーズ 戸坂店（スーパーマーケット・約341m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユアーズ 戸坂店
スーパーマーケット • 341m
ザ•ビッグ戸坂店
スーパーマーケット • 442m
市立戸坂小学校
小学校 • 368m
広島くるめ木郵便局
郵便局 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区戸坂桜西町７５９番２０８ | 429m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 広島駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２ | 533m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(6,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１ | 905m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 西原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 998m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３ | 1.3km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 3.6% | 西原駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。