広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 広島安佐南-4

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３

アクセス

西原駅から350m

前面道路

45m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西原
駅からの距離	350m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３の地価動向

広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

2.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

4.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

4.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

4.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

4.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-42.4%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	下祇園駅(600m)	住宅地	住宅	詳細