広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
290,000円/㎡
坪単価:
958,700円/坪
変動率:
+3.9%
西原の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価290,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
290000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外
アクセス
西原駅から700m
前面道路
15.0m
面積
663㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西原 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の地価動向
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近31年間（1996年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2025年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2014年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2013年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1996年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
1995年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は西原駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはゆめタウン（スーパーマーケット・約321m）です。バス停は最寄り約37mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ゆめタウン
スーパーマーケット • 321m
祇園保育園
幼稚園 • 235m
祇園法輪幼稚園
幼稚園 • 267m
安佐南郵便局
郵便局 • 135m
広島北警察署祇園交番
警察署・交番 • 272m
広島祇園原郵便局
郵便局 • 437m
広島市消防局安佐南消防署祇園出張所
消防署 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 157m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.5% | 下祇園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３ | 368m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 3.6% | 西原駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 下祇園駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区中筋１丁目８３０番５ | 1.2km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 中筋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 1.2km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 下祇園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。