広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 広島安佐南-30

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５

アクセス

下祇園駅から1,200m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下祇園
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域

価格推移

広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５の地価動向

広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細