スマプロ不動産価格相場広島県広島市安佐南区山本２丁目１０番５の地価公示価格
広島県安佐南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+3.5%
広島県広島市安佐南区山本２丁目１０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は下祇園駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区山本２丁目１０番５
アクセス
下祇園駅から900m
前面道路
90m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下祇園 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐南区山本２丁目１０番５の地価動向
広島県広島市安佐南区山本２丁目１０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2012年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区長束６丁目１５０９番１ | 366m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 安芸長束駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 501m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 下祇園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束西２丁目１７４番９０ | 848m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 安芸長束駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 下祇園駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 1.1km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.7% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |