山本（広島市）の公示地価・実勢価格

山本の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

山本の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約20.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

山本の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

山本の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市山本の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,350円/㎡（坪単価437,500円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,350円/㎡（坪単価437,500円）、 最低価格は1996年（平成8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.01%と堅調です。投資対象として注目されます。

山本の調査地点マップ

山本の周辺環境・生活施設

山本の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は下祇園駅（900m）です。

• 茅原バス停・約101m
• 山本七丁目バス停・約137m
• 山本小学校前バス停・約251m
• 山本小学校北バス停・約275m
• 山本郵便局郵便局・約361m
• 広島北警察署山本交番警察署・交番・約382m
• 安芸山本バス停・約416m
• マックスバリュスーパーマーケット・約423m
• 南下安バス停・約465m
• 山本保育園幼稚園・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

山本の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。