広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 広島安佐南-3

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５

アクセス

下祇園駅から900m

前面道路

51m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下祇園
駅からの距離	900m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域

価格推移

広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５の地価動向

広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.15%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

4.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	下祇園駅(600m)	住宅地	住宅	詳細