広島県広島市安佐南区祇園2丁目127番2
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+3.1%
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区祇園2丁目127番2
アクセス
下祇園駅から600m
前面道路
43m
面積
194㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 200000円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 広島安佐南-21 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 住宅地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 住宅 |
建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60(%) |
容積率 | 200(%) |
形状 | (1.0:1.5) |
地上階数 | 2F |
地下階数 | 未登録 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 下祇園 |
駅からの距離 | 600m |
前面道路幅員 | 43m |
前面道路種別 | 市道 |
前面道路状態 | 南西 4.3m 市道 |
側道種別 | 未登録 |
周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
広島県広島市安佐南区祇園2丁目127番2の地価動向
広島県広島市安佐南区祇園2丁目127番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は200,000円/㎡(坪単価661,200円)で、 2010年(平成22年)から2025年(令和7年)までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2010年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の200,000円/㎡(坪単価661,200円)、 最低価格は2012年(平成24年)の133,000円/㎡(坪単価439,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+3.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
周辺施設情報(半径500m)
上祇園
バス停 • 75m
上祇園
バス停 • 76m
今津
バス停 • 160m
今津
バス停 • 165m
今津
バス停 • 165m
祇園保育園
幼稚園 • 106m
祇園法輪幼稚園
幼稚園 • 382m
ゆめタウン
スーパーマーケット • 355m
安佐南郵便局
郵便局 • 132m
広島北警察署祇園交番
警察署・交番 • 199m
中祇園郵便局
郵便局 • 455m
広島市消防局安佐南消防署祇園出張所
消防署 • 470m
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
広島県広島市安佐南区長束4丁目1231番25 | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.9% | 安芸長束駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区祇園4丁目1291番5 | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 下祇園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区西原8丁目1011番3 | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.1% | 西原駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区長束1丁目206番1外 | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区東原2丁目66番1 | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 西原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |