広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 広島安佐南-21

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２

アクセス

下祇園駅から600m

前面道路

43m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下祇園
駅からの距離	600m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２の地価動向

広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.56%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

5.4%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2019年

5.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2018年

4.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上祇園

バス停 • 75m

上祇園

バス停 • 76m

今津

バス停 • 160m

今津

バス停 • 165m

今津

バス停 • 165m

教育施設

祇園保育園

幼稚園 • 106m

祇園法輪幼稚園

幼稚園 • 382m

生活施設

ゆめタウン

スーパーマーケット • 355m

公共施設

安佐南郵便局

郵便局 • 132m

広島北警察署祇園交番

警察署・交番 • 199m

中祇園郵便局

郵便局 • 455m

広島市消防局安佐南消防署祇園出張所

消防署 • 470m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細