広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+1.7%
牛田新町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中171位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１
アクセス
広島駅から4,200m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１の地価動向
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはピュアークック（スーパーマーケット・約87m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピュアークック
スーパーマーケット • 87m
比治山短大附属幼稚園
幼稚園 • 329m
広島牛田新町郵便局
郵便局 • 153m
牛田新町 河川敷
公園 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 517m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 732m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.7% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０ | 762m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | - | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 1.3km | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 2.9% | 広島駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区大宮２丁目１６番７ | 1.3km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 横川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。