広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
0.3%
牛田新町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中146位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０
アクセス
広島駅から3,500m
前面道路
5.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０の地価動向
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはFRESTA（スーパーマーケット・約435m）です。バス停は最寄り約321mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FRESTA
スーパーマーケット • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 538m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 2.9% | 広島駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田旭２丁目１１６１番２ | 652m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 3.0% | 広島駅(2,300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１ | 762m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 広島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区楠木町４丁目２０番１５ | 1.0km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 4.2% | 横川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 1.1km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.7% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。