スマプロ不動産価格相場広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価公示価格
広島県安佐北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,600円/㎡
坪単価:
266,400円/坪
変動率:
+0.8%
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸矢口駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
80600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１
アクセス
安芸矢口駅から450m
前面道路
60m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 80600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸矢口 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価動向
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,600円/㎡（坪単価266,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2023年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2022年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2021年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2020年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2018年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2017年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2016年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2015年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2014年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2013年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2012年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2011年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1996年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1995年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区口田３丁目６６０番６１７ | 605m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 安芸矢口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区口田南９丁目４８番４ | 769m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区口田南３丁目１５１６番２０外 | 912m | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.6% | 安芸矢口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合南５丁目１１２５番 | 1.8km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.7% | 安芸矢口駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合１丁目７番２５ | 1.8km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.8% | 玖村駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |