広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の公示地価
広島県安佐北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,600円/㎡
坪単価:
266,400円/坪
変動率:
+0.8%
口田南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,600円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中208位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１
アクセス
安芸矢口駅から450m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸矢口 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価動向
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,600円/㎡（坪単価266,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2023年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2022年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2021年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2020年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2018年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2017年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2016年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2015年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2014年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2013年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2012年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2011年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1996年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1995年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸矢口駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは可部警察署口田交番（警察署・交番・約188m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
可部警察署口田交番
警察署・交番 • 188m
口田郵便局
郵便局 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区口田３丁目６６０番６１７ | 605m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 安芸矢口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区口田南９丁目４８番４ | 769m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区口田南３丁目１５１６番２０外 | 912m | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.6% | 安芸矢口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区川内６丁目５５３番１ | 1.5km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.9% | 七軒茶屋駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１ | 1.7km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 梅林駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。