広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,200円/㎡

坪単価:

215,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 広島佐伯-21

地価サマリー

地価公示価格

65200円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４

アクセス

五日市駅から3,200m

前面道路

60m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格	65200円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４の地価動向

広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2024年

2.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

1.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

0.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2020年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2019年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

-0.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2017年

-0.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2016年

-1.1%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2015年

-1.4%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

-1.8%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2013年

-1.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2012年

-3.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2011年

-2.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

広島工大上

バス停 • 245m

広島工大上

バス停 • 256m

屋代

バス停 • 330m

月見台団地

バス停 • 467m

緑ヶ丘団地口

バス停 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細