スマプロ不動産価格相場広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４の地価公示価格
広島県佐伯区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,600円/㎡
坪単価:
220,200円/坪
変動率:
+2.1%
広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
66600円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４
アクセス
五日市駅から3,200m
前面道路
60m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 66600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４の地価動向
広島県広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,600円/㎡（坪単価220,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2025年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2024年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2018年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2017年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2016年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2015年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2014年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2012年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2010年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区三宅５丁目２６７番２０ | 701m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 3.3% | 五日市駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区三筋２丁目８０番３ | 898m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 五日市駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目７１０番１５ | 1.1km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 4.2% | 五日市駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１３３番９ | 1.4km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 五日市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外 | 1.4km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 5.6% | 五日市駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |