広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

68,700円/㎡

坪単価:

227,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 広島佐伯-8

地価サマリー

地価公示価格

68700円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５

アクセス

五日市駅から3,800m

前面道路

62m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	68700円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５の地価動向

広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,700円/㎡（坪単価227,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2024年

1.1%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2023年

0.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2022年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

0.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2018年

0.9%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2017年

1.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2016年

1.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2015年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2014年

-1.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-2.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2012年

-3.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2011年

-4.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-47.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1996年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1995年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東観音台中

バス停 • 132m

東観音台中

バス停 • 133m

東観音台中央

バス停 • 175m

東観音台下

バス停 • 223m

東観音台中央

バス停 • 230m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細