スマプロ不動産価格相場広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５の地価公示価格
広島県佐伯区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,700円/㎡
坪単価:
233,700円/坪
変動率:
+2.9%
広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（3,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
70700円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５
アクセス
五日市駅から3,800m
前面道路
62m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 70700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５の地価動向
広島県広島市佐伯区観音台２丁目２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2025年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2024年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2020年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2019年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2018年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2016年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2012年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2010年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区三宅５丁目２６７番２０ | 902m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 3.3% | 五日市駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 1.1km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 2.3% | 五日市駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２０５１番６ | 1.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 五日市駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２ | 1.2km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | - | 五日市駅(3,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１ | 1.2km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 五日市駅(2,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |