広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の基準地価

広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 南-3

堀越の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４

アクセス

向洋駅から900m

前面道路

4.0m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	100000円/㎡
標準地・基準地コード	南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向洋
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の地価動向

広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

1.2%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2024年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2021年

0.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

0.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2019年

1.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2018年

1.6%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2017年

1.4%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2016年

3.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2015年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2014年

-1.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2013年

-1.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2012年

-1.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2011年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は向洋駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外	376m	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.6%	向洋駅(430m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７	1.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.2%	海田市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区東本浦町１２０番２	2.0km	260,000円/㎡	859,500円/坪	2.4%	広島駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市南区日宇那町７０７番６	2.1km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区船越６丁目１３６９番６	2.2km	45,700円/㎡	151,100円/坪	-1.7%	海田市駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細