広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の基準地価
広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
99,200円/㎡
坪単価:
327,900円/坪
変動率:
+1.2%
堀越の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,200円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
99200円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４
アクセス
向洋駅から900m
前面道路
40m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 99200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 向洋 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の地価動向
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,200円/㎡（坪単価327,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の99,200円/㎡（坪単価327,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2022年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2019年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2018年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2017年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2016年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2015年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2014年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2013年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2012年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2010年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は向洋駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外 | 376m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 2.8% | 向洋駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東本浦町１２０番２ | 2.0km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.0% | 広島駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区日宇那町７０７番６ | 2.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 広島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１ | 2.5km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 3.3% | 広島駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市南区大州２丁目５８番６ | 2.9km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 広島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の基準地価 よくある質問
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。