広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の基準地価は98,800円/㎡（坪単価約326,600円/坪）です。前年比は+2.1%です。

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は海田市駅で、1,600mです。

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の基準地価

広島県安芸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,800円/㎡

坪単価:

326,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 安芸-5

船越の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,800円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98800円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７

アクセス

海田市駅から1,600m

前面道路

40m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	98800円/㎡
標準地・基準地コード	安芸-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海田市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の地価動向

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,800円/㎡（坪単価326,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2024年

1.5%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2023年

1.5%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2022年

1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

0.3%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2020年

1.5%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2019年

3.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2018年

3.9%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2017年

4.5%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2016年

4.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

2.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2014年

-1.2%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2013年

-2.9%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2012年

-4.1%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2011年

-4.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2010年

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は海田市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安芸区船越６丁目１３６９番６	1.3km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-1.9%	海田市駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区矢野東２丁目４０２３番１２	3.1km	154,000円/㎡	509,100円/坪	-	矢野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区矢野西３丁目６３１０番３	3.6km	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	矢野駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区畑賀町字植垣内筋１０３６番３外	3.8km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-2.6%	安芸中野駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４	4.6km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.8%	安芸中野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細