広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の基準地価

広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 南5-7

青崎の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価229,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

229000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外

アクセス

向洋駅から430m

前面道路

12.5m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	229000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向洋
駅からの距離	430m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　12.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の地価動向

広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2025年

2.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2019年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

3.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2015年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は向洋駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４	376m	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.8%	向洋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７	1.1km	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.2%	海田市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区東本浦町１２０番２	1.7km	260,000円/㎡	859,500円/坪	2.4%	広島駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市南区日宇那町７０７番６	2.0km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１	2.2km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	4.1%	広島駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細