広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の基準地価
広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+2.8%
青崎の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
221000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外
アクセス
向洋駅から430m
前面道路
125m
面積
361㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 向洋 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の地価動向
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は向洋駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４ | 376m | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 1.2% | 向洋駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東本浦町１２０番２ | 1.7km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.0% | 広島駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区日宇那町７０７番６ | 2.0km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 広島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１ | 2.2km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 3.3% | 広島駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市南区大州２丁目５８番６ | 2.5km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 広島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の基準地価 よくある質問
広島県広島市南区青崎２丁目１４２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。