広島県広島市南区大州２丁目５８番５の基準地価
広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
223,000円/㎡
坪単価:
737,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 南-6
大州の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価223,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
223000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区大州２丁目５８番５
アクセス
広島駅から1,700m
前面道路
6.5m
面積
126㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 223000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
広島県広島市南区大州２丁目５８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区曙４丁目４５番１６ | 366m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 4.4% | 広島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区曙２丁目３５番１ | 465m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 3.2% | 広島駅(1,400m) | 商業地 | 診療所、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区段原３丁目８番３ | 1.1km | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 7.1% | 広島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区若草町１０８５番 | 1.2km | 974,000円/㎡ | 3,219,800円/坪 | 2.0% | 広島駅(350m) | 商業地 | 診療所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西荒神町１６３番 | 1.2km | 931,000円/㎡ | 3,077,700円/坪 | 11.5% | 広島駅(440m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
広島県広島市南区大州２丁目５８番５の基準地価 よくある質問
2026年度の広島県広島市南区大州２丁目５８番５の基準地価は223,000円/㎡（坪単価 約737,200円/坪）です。
最寄り駅は広島駅で、1,700mです。
広島県広島市南区大州２丁目５８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。