広島県広島市東区若草町１０８５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市東区若草町１０８５番の基準地価は955,000円/㎡（坪単価約3,157,000円/坪）です。前年比は+2.7%です。

広島県広島市東区若草町１０８５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は広島駅で、350mです。

広島県広島市東区若草町１０８５番の基準地価

広島県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

955,000円/㎡

坪単価:

3,157,000円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 東5-2

若草町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価955,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約3.8倍です。広島市内105地点中4位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

955000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所、事務所兼住宅

所在地

広島県広島市東区若草町１０８５番

アクセス

広島駅から350m

前面道路

260m

面積

122㎡

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詳細情報

基準地価	955000円/㎡
標準地・基準地コード	東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	350m
前面道路幅員	260m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　26.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市東区若草町１０８５番の地価動向

広島県広島市東区若草町１０８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は955,000円/㎡（坪単価3,157,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の955,000円/㎡（坪単価3,157,000円）、最低価格は2010年（平成22年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2024年

2.2%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2023年

2.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2022年

1.1%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2021年

1.1%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2020年

4.8%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2019年

5.5%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2018年

5.2%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2017年

5.1%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2016年

10.2%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2015年

10.1%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2014年

10.1%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2013年

6.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2012年

2.7%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2011年

2.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

広島県広島市東区若草町１０８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市東区曙４丁目４５番１６	1.0km	229,000円/㎡	757,000円/坪	5.5%	広島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区曙２丁目３５番１	1.0km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	2.0%	広島駅(1,400m)	商業地	診療所、事務所兼共同住宅	詳細
広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１	2.1km	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	広島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区温品４丁目１０２２番２６外	3.0km	175,000円/㎡	578,500円/坪	3.6%	広島駅(3,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３	3.2km	70,800円/㎡	234,000円/坪	0.3%	広島駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細