広島県広島市南区西荒神町１６３番の基準地価

広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

931,000円/㎡

坪単価:

3,077,700円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 南5-1

西荒神町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価931,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約3.3倍です。広島市内116地点中7位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

931000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

広島県広島市南区西荒神町１６３番

アクセス

広島駅から440m

前面道路

26.0m

面積

610㎡

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詳細情報

基準地価	931000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	440m
前面道路幅員	26.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　26.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市南区西荒神町１６３番の地価動向

広島県広島市南区西荒神町１６３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は931,000円/㎡（坪単価3,077,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の931,000円/㎡（坪単価3,077,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.15%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2025年

7.1%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2024年

7.9%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2023年

5.5%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2022年

5.4%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2021年

5.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2020年

4.4%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2019年

10.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2018年

7.8%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2017年

6.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2016年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

広島県広島市南区西荒神町１６３番周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（440m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区京橋町１番２	370m	2,260,000円/㎡	7,471,100円/坪	15.9%	広島駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県広島市東区若草町１０８５番	504m	974,000円/㎡	3,219,800円/坪	2.0%	広島駅(350m)	商業地	診療所、事務所兼住宅	詳細
広島県広島市南区段原３丁目８番３	605m	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	7.1%	広島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２	884m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	3.3%	広島駅(400m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
広島県広島市中区幟町１４番８外	931m	2,940,000円/㎡	9,719,000円/坪	6.1%	広島駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細