広島県広島市南区京橋町１番２の基準地価

広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,260,000円/㎡

坪単価:

7,471,100円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 南5-6

京橋町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,260,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約7.9倍です。広島市内116地点中4位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2260000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

広島県広島市南区京橋町１番２

アクセス

広島駅から300m

前面道路

50.0m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	2260000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	900(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	300m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　50.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市南区京橋町１番２の地価動向

広島県広島市南区京橋町１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の848,000円/㎡（坪単価2,803,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.54%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2025年

18.9%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2024年

10.8%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2023年

8.8%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

7.9%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2021年

2.4%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2020年

4.2%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2019年

10.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

7.5%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2017年

5.9%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2016年

7.4%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2015年

2.0%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2014年

1.2%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2013年

0.0%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2012年

-2.5%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2011年

-3.7%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2010年

¥903,000 /㎡

坪単価: 2,985,100円/坪

広島県広島市南区京橋町１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区西荒神町１６３番	370m	931,000円/㎡	3,077,700円/坪	11.5%	広島駅(440m)	商業地	空地	詳細
広島県広島市中区幟町１４番８外	596m	2,940,000円/㎡	9,719,000円/坪	6.1%	広島駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
広島県広島市東区若草町１０８５番	683m	974,000円/㎡	3,219,800円/坪	2.0%	広島駅(350m)	商業地	診療所、事務所兼住宅	詳細
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２	728m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	3.3%	広島駅(400m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
広島県広島市南区段原３丁目８番３	851m	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	7.1%	広島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細