スマプロ不動産価格相場広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２の地価公示価格
広島県東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
932,000円/㎡
坪単価:
3,081,000円/坪
変動率:
+4.8%
標準地番号: 広島東5-6
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
932000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２
アクセス
広島駅から400m
前面道路
400m
面積
8336㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 932000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２の地価動向
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は932,000円/㎡（坪単価3,081,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の932,000円/㎡（坪単価3,081,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+7.16%となっています。
年別価格データ
2026年
9.9%
¥932,000 /㎡
坪単価: 3,081,000円/坪
2024年
4.0%
¥848,000 /㎡
坪単価: 2,803,300円/坪
2023年
3.3%
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2022年
31.5%
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
2019年
11.9%
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2018年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区光が丘１５番２ | 251m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 4.1% | 広島駅(700m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市東区光が丘７番１４ | 529m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 広島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区光町２丁目８番１７ | 550m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 5.1% | 広島駅(500m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 895m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.2% | 広島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 938m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 3.1% | 広島駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |