広島県広島市東区光町２丁目８番１７の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
660,000円/㎡
坪単価:
2,181,800円/坪
変動率:
+5.1%
光町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価660,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約2.0倍です。広島市内271地点中28位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
660000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市東区光町２丁目８番１７
アクセス
広島駅から500m
前面道路
8.0m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 660000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、マンション等が集まる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区光町２丁目８番１７の地価動向
広島県広島市東区光町２丁目８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の897,000円/㎡（坪単価2,965,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2024年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
2023年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2022年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2021年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2020年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2019年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2018年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2017年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2016年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2015年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2014年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2013年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2012年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2011年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2010年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1996年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
1995年
¥897,000 /㎡
坪単価: 2,965,300円/坪
広島県広島市東区光町２丁目８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはユアーズ 光町店（スーパーマーケット・約277m）です。バス停は最寄り約324mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユアーズ 光町店
スーパーマーケット • 277m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 307m
のぞみ保育園
幼稚園 • 167m
わかくさ保育園
幼稚園 • 266m
広島光郵便局
郵便局 • 53m
光が丘山根公園
公園 • 193m
広島市消防局東消防署
消防署 • 212m
広島駅交番
警察署・交番 • 458m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区光が丘７番１４ | 307m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 広島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区光が丘１５番２ | 356m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 4.1% | 広島駅(700m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 550m | 932,000円/㎡ | 3,081,000円/坪 | 4.8% | 広島駅(400m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 578m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 3.1% | 広島駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区松原町９番１４ | 760m | 3,100,000円/㎡ | 10,247,900円/坪 | 10.7% | 広島駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県広島市東区光町２丁目８番１７の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区光町２丁目８番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。