広島県広島市東区光が丘７番１４の公示地価
広島県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+2.5%
光が丘の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価206,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区光が丘７番１４
アクセス
広島駅から900m
前面道路
6.5m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島東-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市東区光が丘７番１４の地価動向
広島県広島市東区光が丘７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2019年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2010年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
1995年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
広島県広島市東区光が丘７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはのぞみ保育園（幼稚園・約314m）です。バス停は最寄り約378mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
のぞみ保育園
幼稚園 • 314m
光が丘山根公園
公園 • 150m
広島光郵便局
郵便局 • 254m
広島市消防局東消防署
消防署 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区光が丘１５番２ | 279m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 4.1% | 広島駅(700m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市東区光町２丁目８番１７ | 307m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 5.1% | 広島駅(500m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 529m | 932,000円/㎡ | 3,081,000円/坪 | 4.8% | 広島駅(400m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田東３丁目１２７番１６２ | 557m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 広島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 838m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.2% | 広島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区光が丘７番１４の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市東区光が丘７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。