光町（広島市）の公示地価・実勢価格

光町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

光町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

光町の中古マンションの実勢は約32.97万円/㎡（2025年・10件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約329,697円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

光町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

光町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市光町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 前年比+10.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の897,000円/㎡（坪単価2,965,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.45%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

光町の調査地点マップ

光町の周辺環境・生活施設

光町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は広島駅（500m）です。

• 広島光郵便局郵便局・約53m
• のぞみ保育園幼稚園・約167m
• 光が丘山根公園公園・約193m
• 広島市消防局東消防署消防署・約212m
• わかくさ保育園幼稚園・約266m
• ユアーズ 光町店スーパーマーケット・約277m
• マックスバリュスーパーマーケット・約307m
• 広島駅新幹線口バス停・約324m
• 広島東照宮前バス停・約360m
• 若草町バス停・約386m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

光町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。