大州（広島市）の公示地価・実勢価格

大州の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

大州の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大州の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約35.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大州の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大州の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市大州の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は264,500円/㎡（坪単価874,400円）で、 前年比+48.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の264,500円/㎡（坪単価874,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.40%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は8.40%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。

大州の調査地点マップ

大州の周辺環境・生活施設

大州の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は広島駅（1,600m）です。

• 広島バス大州車庫前バス停・約27m
• 広島大州郵便局郵便局・約85m
• 大州四丁目バス停・約152m
• 大洲幼稚園幼稚園・約277m
• マツダスタジアム前バス停・約318m
• 茂陰ポンプ場バス停・約375m
• 段原日出二丁目バス停・約435m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大州の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。