広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の基準地価は153,000円/㎡（坪単価約505,800円/坪）です。前年比は+2.7%です。

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は安芸長束駅で、600mです。

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 安佐南-1

長束西の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番

アクセス

安芸長束駅から600m

前面道路

40m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安芸長束
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の地価動向

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は安芸長束駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束西５丁目１７４番２６５	751m	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.0%	安芸長束駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１	2.2km	90,000円/㎡	297,500円/坪	1.7%	安芸長束駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外	2.7km	174,000円/㎡	575,200円/坪	3.6%	古市橋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８	3.3km	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	古市橋駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１	3.3km	289,000円/㎡	955,400円/坪	5.1%	新交通中筋駅(100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細