広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の基準地価

広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 西-9

大芝の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価230,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

230000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市西区大芝３丁目４４番２

アクセス

横川駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	230000円/㎡
標準地・基準地コード	西-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	横川
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の地価動向

広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2025年

3.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

3.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2023年

4.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

3.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2017年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

広島県広島市西区大芝３丁目４４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は横川駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４	658m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.3%	横川駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番	983m	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.0%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１	1.2km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	2.4%	広島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区白島中町８番３外	1.6km	578,000円/㎡	1,910,700円/坪	5.9%	新白島駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区白島九軒町３番１５	1.7km	587,000円/㎡	1,940,500円/坪	5.8%	新白島駅(550m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細