広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+3.8%
大芝の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
221000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２
アクセス
横川駅から1,900m
前面道路
40m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横川 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の地価動向
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2022年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2021年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は横川駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４ | 658m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 横川駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区横川町２丁目５番９ | 1.9km | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 6.4% | 横川駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区山手町６１８番４ | 2.7km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 横川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外 | 3.2km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 2.2% | 広島駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区上天満町１０番３２ | 3.3km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 3.0% | 広島駅(3,500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区大芝３丁目４４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。