広島県広島市中区白島中町８番３外の基準地価

広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

578,000円/㎡

坪単価:

1,910,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 中-4

白島中町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価578,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約2.0倍です。広島市内116地点中11位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

578000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市中区白島中町８番３外

アクセス

新白島駅から350m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	578000円/㎡
標準地・基準地コード	中-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新白島
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市中区白島中町８番３外の地価動向

広島県広島市中区白島中町８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.32%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2025年

8.1%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2024年

7.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2023年

6.1%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2022年

6.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

4.0%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2020年

6.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2019年

13.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

9.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2017年

5.5%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2016年

9.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2014年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2013年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2010年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

広島県広島市中区白島中町８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は新白島駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区白島九軒町３番１５	249m	587,000円/㎡	1,940,500円/坪	5.8%	新白島駅(550m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１	595m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	2.4%	広島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４	1.2km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.3%	横川駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
広島県広島市西区横川町２丁目５番９	1.2km	493,000円/㎡	1,629,800円/坪	6.5%	横川駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２	1.3km	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	3.3%	広島駅(400m)	商業地	事務所兼店舗	詳細