広島県広島市中区白島中町８番３外の基準地価
広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
546,000円/㎡
坪単価:
1,805,000円/坪
変動率:
+8.1%
白島中町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価546,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約2.2倍です。広島市内105地点中8位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
546000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市中区白島中町８番３外
アクセス
新白島駅から350m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 546000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新白島 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市中区白島中町８番３外の地価動向
広島県広島市中区白島中町８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2024年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2023年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2022年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2021年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2020年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2019年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2018年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2017年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2016年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2015年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2014年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2013年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2012年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2011年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2010年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
広島県広島市中区白島中町８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新白島駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区白島九軒町３番１５ | 249m | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 6.7% | 新白島駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区幟町１４番８外 | 1.8km | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | 9.5% | 広島駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区本通５番８外 | 1.8km | 3,460,000円/㎡ | 11,438,000円/坪 | 2.4% | 広島駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市中区大手町５丁目３番１０ | 3.0km | 735,000円/㎡ | 2,429,800円/坪 | 4.0% | 広島駅(2,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区舟入幸町１３番２６ | 3.5km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 5.2% | 広島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市中区白島中町８番３外の基準地価 よくある質問
広島県広島市中区白島中町８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。