広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６の基準地価
広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
0.5%
安佐町大字くすの木台の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中96位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６
アクセス
新交通大原駅から5,500m
前面道路
60m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐北-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新交通大原 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６の地価動向
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2023年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2012年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新交通大原駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区安佐町大字久地字金山４０５０番１ | 1.8km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.5% | 新交通大原駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区あさひが丘６丁目１８０８番 | 3.8km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | -0.3% | 新交通上安駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５ | 9.6km | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 2.4% | あき亀山駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山６丁目４０６番２５ | 9.6km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.0% | あき亀山駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番 | 10.6km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 3.1% | 可部駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。