広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９の基準地価
広島県安芸区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,400円/㎡
坪単価:
259,200円/坪
変動率:
0.3%
瀬野の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,400円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中70位の高さです。
地価サマリー
基準地価
78400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９
アクセス
瀬野駅から50m
前面道路
100m
面積
87㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 78400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安芸5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬野 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９の地価動向
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,400円/㎡（坪単価259,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2024年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2023年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2022年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2021年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2018年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2017年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2016年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2015年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2014年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2013年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2012年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2011年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬野駅（50m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安芸区瀬野３丁目１０７０番１１ | 457m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 1.0% | 瀬野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区中野東５丁目１１０８番１６ | 2.5km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.8% | 中野東駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４ | 4.6km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.8% | 安芸中野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区畑賀町字植垣内筋１０３６番３外 | 4.9km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -2.6% | 安芸中野駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区阿戸町字長戸路２６０７番８ | 5.1km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -2.4% | 瀬野駅(9,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９の基準地価 よくある質問
広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。