広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４の基準地価
広島県安芸区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
+0.8%
中野東の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中84位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４
アクセス
安芸中野駅から1,100m
前面道路
40m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安芸-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸中野 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、小規模分譲住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４の地価動向
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2024年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2023年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2022年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2021年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2018年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2017年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2016年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2015年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2014年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2012年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2011年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸中野駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安芸区畑賀町字植垣内筋１０３６番３外 | 2.1km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -2.6% | 安芸中野駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区中野東５丁目１１０８番１６ | 2.2km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.8% | 中野東駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区船越６丁目１３６９番６ | 3.3km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -1.9% | 海田市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区瀬野１丁目９４０番９ | 4.6km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 0.0% | 瀬野駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区船越２丁目３８番７ | 4.6km | 98,800円/㎡ | 326,600円/坪 | 2.1% | 海田市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４の基準地価 よくある質問
広島県広島市安芸区中野東２丁目７４３１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。