広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番の基準地価

広島県海田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 海田5-2

蟹原の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価188,000円/㎡は、安芸郡の平均（約147,417円/㎡）の約1.3倍です。安芸郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

188000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番

アクセス

海田市駅から1,300m

前面道路

16.5m

面積

902㎡

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詳細情報

基準地価	188000円/㎡
標準地・基準地コード	海田5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海田市
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	16.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、共同住宅等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番の地価動向

広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2025年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2022年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

5.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は海田市駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県安芸郡海田町稲荷町２０８０番１	829m	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.3%	海田市駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７	855m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	海田市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町南本町９０２番８	1.1km	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	海田市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外	1.6km	79,500円/㎡	262,800円/坪	1.3%	海田市駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町南明神町１８００番１外	1.6km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	海田市駅(1,300m)	工業地	工場	詳細